RELATIONSRITNING
En relationsritning är en mycket detaljerad ritning av en fastighet, lokal eller bostad. Våra kunder är många och innefattar både fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, mäklare, byggbolag, arkitekter, fastighetsförvaltare och hyresgäster. Många gånger passar man på att även ta fram en ritning i samband med en areamätning. Ritningen levereras digitalt och kan därför sparas för framtiden utan kvalitetsförlust. Alla som äger, förvaltar eller hyr en fastighet eller lokal har därför behov av en uppdaterad ritning.
Exempel på kommersiella ritningar och referensjobb finns på kommersiella sidan.
Relationsritning och andra ritningstyper
Olika uppdragsgivare behöver olika ritningar. En relationsritning är en verklighetsbaserad ritning av en fastighet, lokal eller bostad. Den visar väggtjocklekar, dörr- och fönsterplacering och mycket mera. En relationsritning upprättas vid en ombyggnad eller nybyggnad för att visa hur det verkligen blev. Relationsritningen tas alltså fram i slutet efter det att samtliga revideringar som skett under bygget är gjorda.
Inför en ombyggnad av en hel fastighet eller en del av den behöver både byggare och arkitekt en tydlig ritning över nuläget. Vi levererar då ofta ritningen i dwg-format, så att arkitekten enkelt kan arbeta vidare direkt i vår mätfil.
Fastighetsmäklare och lokalförmedlare behöver korrekta ritningar för att genomföra sina uppdrag. Ofta finns bara gamla handlingar som inte längre stämmer eftersom bostäder och lokaler byggts om. Då skapar vi en ritning som motsvarar dagens utseende, ofta i samband med en areamätning. Utformningen och detaljerna anpassas helt efter beställarens behov, och ritningen kan sedan bifogas vid kontraktsskrivningen för en trygg och professionell affär.
Tvister angående lokalarean uppkommer ofta när det är dags för hyresförhandling. Kanske tycker hyresgästen att den betalar för fler kvadratmeter än den har tillgång till eller så tycker fastighetsägaren tvärtom. Detta kan bero på att lokalen delats av eller att det lagts till area och areauppgiften har inte reviderats på rätt sätt. Då brukar vi bli anlitade för att ta fram en korrekt ritning på hur lokalen ser ut idag samt hur stor den är. Ofta sätter vi ut mått på denna typ av ritningar så det blir tydligt för de berörda parterna.
Leverans
Vi levererar ritningar både som PDF och i dwg-format – helt efter kundens behov. PDF är det vanligaste valet eftersom alla enkelt kan öppna den. Dwg-format används främst av arkitekter och inredare som ska rita om bostaden eller lokalen. Oavsett format får du ritningen i skala, klar att skriva ut eller dela vidare till rätt personer.
Hur ritningen tas fram
Vi använder oss av lasermätare och ritar upp alla nödvändiga mått direkt i CAD på plats i fastigheten. På detta sätt når vi högsta möjliga noggrannhet. Är det rakt går det snabbare men ibland är det sneda och svängda väggar, rundningar, osymmetriska burspråk med mera och då tar det betydligt längre tid. En enklare ritning kan vara klar på en timme, medan en större och mer komplex kan ta flera dagar. Därefter finslipas ritningen på kontoret så att resultatet blir tydligt, professionellt och lätt att använda.
Exempel på kommersiella ritningar och referensjobb finns på kommersiella sidan. Exempel och priser på bostadsritningar finns längst ner i prislistan.