En källare räknas alltid som biarea och inte som boarea. Ett souterrängplan kan däremot klassas som boarea, men bara om vissa krav är uppfyllda. Utrymmet måste vara uppvärmt och ha tillräcklig takhöjd. Dessutom krävs att golvnivån inomhus ligger i nivå med, eller över, marknivån på minst en fasad. När dessa villkor är uppfyllda kan delar av souterrängplanet räknas som boarea.
