BESIKTNING

Förutom areamätning utför vi, via vårt systerbolag Inspektkorrekt AB, även överlåtelsebesiktning och energideklaration av er bostad. Smidigt för er, eftersom det räcker med ett besök för att utföra alla tjänster ni behöver i samband med försäljningen. I stort sett alla villor som förmedlas besiktigas före försäljning.
Om villan saknar energideklaration eller om den som finns är äldre än 10 år, är det ett lagkrav (lag 2012:397) att en sådan upprättas i samband med en försäljning. Eftersom villans korrekta area behöver fastställas för en energideklaration är det smidigt att vi gör energiberäkningen i samband med areamätningen.
När du anlitar oss kan du vara trygg: vi har en SBR-godkänd besiktningsman samt en certifierad energiexpert via RISE.

Överlåtelsebesiktning

En överlåtelsebesiktning är en noggrann teknisk genomgång av en fastighet i samband med ett ägarbyte, med syfte att ge en tydlig bild av husets skick. Den ger både köpare och säljare möjlighet att få kännedom om eventuella fel eller risker innan köpet slutförs. Besiktningen omfattar bland annat kontroll av byggnadens synliga delar, såsom tak, fasad och invändiga ytor.
För en person utan särskild erfarenhet kan byggtekniska fel och brister vara svåra att uppmärksamma. Erfarenhet visar att vissa typer av konstruktioner är mer benägna att drabbas av fuktpåverkan och mikrobiell tillväxt. Vid en besiktning läggs därför stor vikt vid att bedöma risker utifrån byggnadens konstruktion och synliga indikationer, samt att vid behov föreslå fortsatt teknisk utredning.

Energideklaration

En energideklaration ger en samlad bild av hur effektivt en byggnad använder energi och hur inomhusmiljön fungerar. Byggnaden tilldelas en energiklass mellan A och G, som visar hur dess energiprestanda förhåller sig till kraven för nyproducerade byggnader.
Deklarationen grundas på en genomgång av bland annat uppvärmningssystem, varmvattenanvändning, isolering och fönster.
För byggnader med god energiprestanda kan energiklassen även få ekonomisk betydelse, då vissa banker erbjuder så kallade gröna bolån med förmånligare ränta.

Leverans

Resultatet av en överlåtelsebesiktning sammanställs i ett besiktningsprotokoll där noterade skador, brister och riskkonstruktioner redovisas. Protokollet skickas via mail till beställaren av besiktningen.
Vad gäller energideklarationen registrerar vi resultatet hos Boverket. Vi skickar även deklarationen via mail till beställaren. Vill du kolla om det finns en aktuell energideklaration på en bostad gör du det här.